Horní menu

Vyhledat v textu

Drobečková navigace

Úvod > Obecní úřad > Územní plán > Rozbor urbanistické struktury a architektury

Rozbor urbanistické struktury a architektury

Urbanistická struktura Staňkovic byla do současné doby ovlivněna zem. výrobou, která zasahuje do centra obce, zaměstnaností obyvatel a jejich různou vazbou na obec, občanskou vybaveností a dopravou. Z historického vývoje je patrno, že obec z hlediska zemědělské výroby, především pěstování kvalitního chmele, byla bohatou vesnicí, což se odrazilo i ve stavebním fondu. Nemalý význam má i poloha obce v blízkosti Žatce a žateckého letiště.

Hlavní problematika dlouhodobé funkční struktury obce je soustředěna na určení rozvojových ploch pro bydlení, výrobu, rekreaci.

Určení funkcí jednotlivým plochám tak, aby se vzájemně doplňovaly a nevytvářely kolizní situaci především z hlediska živ. Prostředí.

Jeden z hlavních problémů je řešení veř. Ploch jejich funkce architektonického a urbanistického výrazu. Stejně tak důležitý bude důraz v návrat k urbanistickému detailu.

Rozbor bydlení:

v obci jsou dva druhy bydlení. Bydlení v rodinných domcích ve stávající zástavbě obce s výškovou hladinou jednoho až dvou podlaží s podkrovím a hospodářskými stavbami jednopodlažními s vysokými střechami a se zahradami. Bydlení v bytových domech v neosobním prostředí. Toto bydlení vyvolává již tradičně potřebu zahrádek, které ve Staňkovicích jsou v jihovýchodní části soustředěny do zahrádkářské osady.

Závady bydlení v obytných domech jsou architektonické, tzv. nedostatečné řešení urbanistické, v členění fasád, vstupů, střech. Celek postrádá vybavenost, především k rekreaci, nedostatečné úpravy terénu a zeleně. Tento typ s odstupem doby lze hodnotit jako nevhodné bydlení ve venkovském prostředí.

Závady bydlení v rodinných domcích jsou hlavně architektonické:

  • nesourodá architektura, necitlivý přístup k původnímu typu zástavby, likvidování charakteristických prvků, oplocení reliéfů fasád, vstupů, vjezdů, dispozice domů, zástavby parcel. Nepochopení typu vesnického domu.

Závady v urbanistické struktuře obce:

  • nezastavěné proluky, zem. výroba situovaná uprostřed obce. Prostorově nedořešený střed obce.

 Rozbor občanské vybavenosti:

Obec dle porovnání s ukazately pro obč. vybavenost má dostatečné zastoupení, toto porovnání není však určující a současný nárůst především o oblast služeb je vítaný. Nutno jen vytvořit podmínky územní a architektonické, které budou v souladu s nástroji ekonomickými a hospodářskými určenými zastupitelstvem obce.

Obec se bude muset zabývat vytvořením služeb sociálního charakteru.

Rekreace sport:

Sportovní hřiště, lépe řečeno plochy pro sport jsou na několika místech. V SV části obce, upravené oplocené travnaté hřiště vybavené zázemím. V JV části u obytných domů neupravená plocha využívaná pro hřiště a kluziště. Sportoviště za školou částečně nevyužívané. Vzhledem k blízkosti chráněných přírodních útvarů a zajímavé zvlnění krajiny lze uvažovat v bezprostřední blízkosti obce o vybudování sportovně rekreačního centra, včetně koupaliště.

Rozbor výroby:

Jednou z nejzávažnějších závad v obci je umístění hygienicky závadných provozů živočišné výroby v centru obce, kde je území blokováno pro všechny ostatní urbanistické funkce. Zvláště nevhodné je umístění chovu prasat.

V obci je v současné době 40 registrovaných živnostníků, většina jich je charakteru nerušících služeb a výroby vůči bydlení. Lze konstatovat, že typologicky jsou vesnice dobře založené i pro služby výrobního charakteru, které nezhoršují živ. Prostředí.

Územní plán by měl těmto aktivitám dát rámcové podmínky v regulaci výstavby a rozvoji území.

Areál zámečku:

Mimo obec se nachází areál zámečku, který má vysokou architektonickou hodnotu. Dnes je nevyužíván pro svůj původní účel. Byla zde funkce bydlení a zemědělského hospodářství v příkladné symbióze venkovských funkcí doplněné hodnotnou architekturou a parkovými úpravami